Покупка подвального помещения: как подтвердить собственность и оформить правильно

Для подтверждения собственности на подвальное помещение необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе. Кроме того, необходимо убедиться в том, что продавец является законным владельцем помещения и имеет право на его продажу. Также рекомендуется получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, содержащую информацию о правах на объект.

Для подтверждения собственности на подвальное помещение в будущем, помимо договора купли-продажи, покупатель должен требовать от продавца документы, которые могут подтвердить его право на собственность на данное помещение.

В первую очередь, это должен быть документ, подтверждающий право продавца на собственность на подвальное помещение. Если продавец является собственником, он должен предоставить свидетельство о собственности на это помещение. Если продавец является участником долевой собственности на этом помещении, то нужно получить копию договора о долевом участии и свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором находится данное помещение.

Также, важно иметь в распоряжении документы, подтверждающие факт приобретения помещения у застройщика, так как продавец получил акт приёмки-передачи подвального помещения от застройщика.

В случае, если продавец не может предоставить необходимые документы, то нужно решить этот вопрос в судебном порядке.

В целом, для правильного оформления собственности на подвальное помещение важно обратиться к квалифицированному юристу и получить консультацию, основываясь на конкретных обстоятельствах данного случая.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Купля-продажа"); Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на недвижимость"); закон "О государственной регистрации недвижимости".