Покупка новостройки: стоимость, документы и подводные камни

На основании изложенного можно сделать следующие выводы. Во-первых, продавцы квартиры указали другую сумму в документе, отправленном в банк, по сравнению с суммой, оговоренной ранее, что вызвало сомнения у покупателя. Во-вторых, продавцы упомянули о налогах, которые должен оплатить покупатель, что считается общепринятой практикой в России. Однако, если в договоре не было указано, что налоги должны быть оплачены покупателем, то продавцы обязаны были уведомить об этом заранее. В-третьих, важно проверить все документы, связанные с покупкой квартиры, включая договор купли-продажи, чтобы избежать обмана. Если покупатель считает, что он был обманут, он имеет право обратиться за защитой своих прав в судебные органы.

Для решения данного вопроса вам следует получить следующие документы и проверить их на соответствие: - Договор купли-продажи квартиры и приложения к нему; - Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество или договор уступки права требования на его получение; - Документы, подтверждающие права на строительство и эксплуатацию дома; - Документы, подтверждающие права продавца на продажу квартиры; - Документы, подтверждающие стоимость квартиры и условия ее покупки, включая отчуждаемую площадь, коммуникации и другие опциональные услуги и материалы.

Также рекомендуется провести проверку юридических лиц, которые участвуют в сделке, в том числе банка, чтобы убедиться в их легитимности и допустимости. Если вы считаете, что была допущена ошибка или обман, можно обратиться к юристу или в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 159.6 УК РФ "Мошенничество в сфере предпринимательской и иной деятельности" - Статья 152 ГК РФ "Недействительность договора, совершенного с нарушением закона или иных правовых актов" - Статья 454 ГК РФ "Гарантии при продаже товара (вещи)" - Статья 10 ФЗ "О защите прав потребителей" о запрете обмана потребителя при оформлении договора.