Покупка нежилого помещения на верхнем этаже для апартаментов с обсуждением необходимости отдельного входа

Я хочу купить нежилое помещение на последнем этаже. Я хочу открыть там апартаменты. Необходим ли отдельный вход для хостела?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, для открытия апартаментов не требуется отдельный вход, если такой требование не содержится в договоре аренды помещения или не определено правилами пользования объектом. Однако, при регистрации осуществляемой деятельности необходимо учитывать требования законодательства о лицензировании и регистрации предприятий и индивидуальных предпринимателей. При возникновении спорных вопросов рекомендуется обратиться к компетентным юристам.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий перечень документов: 1. Кадастровый паспорт – чтобы убедиться в правильности указания в наименовании помещения его назначения. 2. Правоустанавливающие документы на помещение – для доказательства права собственности на него. 3. Узнать у местных органов власти – требуется ли отдельный вход для апартаментов. 4. Согласование проекта реконструкции или перепланировки помещения – в случае если требуется изменение конструкции и функционального назначения. 5. Государственная регистрация права собственности на объект – чтобы формально закрепить право собственности на объект в силу закона.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, зависят от конкретного муниципального законодательства Российской Федерации. Например, в Москве это могут быть Закон "Об установлении порядка использования жилого помещения в целях проживания посуточно или краткосрочно", Закон "О рекламе" (если планируется рекламирование апартаментов), Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы