Купленная в кредит квартира: завышенная цена, не полученный остаток и возможность налогового вычета

Для получения вычета на расходы по приобретению жилья необходимо предоставить документы, подтверждающие фактическую стоимость жилья. В данной ситуации, если расписка на 500 тыс. отсутствует, то необходимо обратиться в юридическое лицо, продавшее квартиру, с требованием предоставить все документы, связанные с сделкой, в том числе расписку на 500 тыс. Если юридическое лицо откажется предоставить необходимую информацию, то необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителя.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в суд на основании заявления о признании договора купли-продажи недействительным и возврату переплаты. Вам следует предоставить в суд все имеющиеся документы, которые подтверждают факт завышения цены, в том числе договор купли-продажи, выписку из банковского счета об оплате, а также любые другие документы, которые могут подтвердить ваше заявление. Если вы не располагаете распиской на остаток, вы можете попытаться представить свидетельские показания или же дать объяснения относительно ее отсутствия. Однако, это решение останется за судьей, который оценит представленную доказательную базу. В случае удовлетворения иска, вы можете получить возврат переплаты с учетом правовых требований к срокам и ограничениям. Важно отметить, что обращение в суд может занять определенное время, а также требует наличия юридических знаний и опыта, поэтому для более эффективного решения вопроса, вам может потребоваться помощь квалифицированного юриста.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юридическому лицу, которое продало Вам квартиру, и запросить копию договора купли-продажи, а также копию расписки о переводе дополнительных средств. Также можно обратиться в банк, где была оформлена ипотека, с запросом на предоставление информации о перечисленных средствах и наличии расписки о переводе дополнительных средств. Эти документы помогут установить факт завышения стоимости квартиры и наличие перевода дополнительных средств.

Относительно вопроса о возможности получения налогового вычета на 1,5 млн рублей, следует отметить, что при покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет может быть получен только на сумму, которую Вы реально выплатили по ипотечному кредиту. Если завышение стоимости квартиры не было оформлено в договоре купли-продажи, то есть документального подтверждения, что Вы выплатили большую сумму, чем фактически, то налоговый вычет может быть получен только на сумму, которую Вы фактически выплатили по ипотечному кредиту, и которую Вы можете подтвердить соответствующими расходными документами. Для получения дополнительной информации рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства представляемого лица.
2. Статья 159.1 Налогового кодекса Российской Федерации - порядок применения налоговых вычетов при приобретении жилого помещения.
3. Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - доказательства в гражданском судопроизводстве.
4. Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства по передаче имущества.

На основе этих статей необходимо проанализировать предоставленные документы и доказательства, чтобы определить возможность получения налогового вычета на основе действительной стоимости квартиры. Необходимо также установить, действительно ли была составлена расписка на остаток платежа и была ли она уничтожена. Если расписка не была составлена или уничтожена, то необходимо определить, каким образом можно доказать факт переплаты и получить компенсацию за завышенную цену квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 159. Фальсификация предпринимательской или иной деятельности (уклонение от уплаты налогов, связанных с этой деятельностью) (УК РФ)
• Статья 159.1. Мошенничество в сфере ипотечного кредитования (УК РФ)
• Статья 309. Злоупотребление полномочиями (УК РФ)
• Гражданский кодекс РФ. Раздел II. Договор купли-продажи. Глава 30. Купля-продажа недвижимости

Однако, для более точного ответа и вынесения вердикта необходимо ознакомиться с подробностями ситуации и имеющимися документами. Отсутствие расписки на оставшуюся сумму может затруднить получение вычета на 1,5 млн.