Покупка недвижимости - задаток и сорванная сделка: что делать дальше?

У меня возникла проблема с покупкой дома. Я согласилась передать продавцу задаток в размере 10 000 рублей, так как она не имела право собственности на землю. Однако, сделка не состоялась, так как продавец оказался невменяемым и отказался оформлять землю. Мой риелтор потребовал вернуть мне деньги, но продавец сменил свое мнение и перестал отвечать на звонки. Что мне делать - обратиться в полицию или подать в суд?

| Илья, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации рекомендуется обратиться в полицию для оформления заявления о мошенничестве. Вы можете предоставить полиции все документы и доказательства, подтверждающие вашу сделку и невозвращение задатка. Полиция проведет соответствующую проверку и примет меры в соответствии с законодательством.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Документы, которые могут понадобиться для решения данной проблемы:
1. Копия договора купли-продажи или других документов, подтверждающих сделку.
2. Расписка о передаче задатка продавцу.
3. Вся переписка или звонки, связанные с данной сделкой.
4. Любые другие документы или доказательства, подтверждающие факт покупки и невозвращение задатка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 159.6 УК РФ - Мошенничество при совершении крупной сделки или получении кредита;
Статья 159.7 УК РФ - Мошенничество с причинением крупного ущерба гражданам или организациям

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы