Изменения в покупке недвижимости: задаток, опека, ипотека и форс-мажор
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3582823
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации можно списать случай на форс мажор и вернуть задаток в одинарном размере. Согласно статье 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, форс мажорными обстоятельствами признаются чрезвычайные и непредотвратимые события, которые нельзя было предвидеть или предотвратить разумными мерами. Изменение ситуации в стране и санкции являются такими обстоятельствами, а повышение ставки по ипотеке также может быть признано непредотвратимым событием. В данном случае, покупатели не имеют права требовать удвоения задатка, так как ситуация образовалась не по их инициативе, а является результатом объективных форс мажорных обстоятельств.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия договора купли-продажи квартиры, копия документа (решение, справка и т.д.), подтверждающего наличие форс мажорных обстоятельств, письменные отказы покупателей от возврата задатка в одинарном размере.
Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы