Покупка недвижимости без рисков: налоговые вычеты, без расписок и с заверением нотариуса

Согласно статье 219 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при наличии документально подтвержденных расходов, учет которых в соответствии с налоговым законодательством включается в состав налоговой базы. Если имеется договор купли-продажи, заверенный нотариусом, это может быть принято налоговыми органами в качестве документально подтвержденных расходов. Однако, вопрос о необходимости расписки в данном случае зависит от конкретных обстоятельств сделки и требований налоговых органов в данном регионе, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам для уточнения деталей данной ситуации.

Для получения налогового вычета необходимо подтвердить факт оплаты иностранного объекта недвижимости. Если у Вас есть договор купли-продажи, заверенный нотариусом, это может служить подтверждением оплаты. Однако, для того чтобы быть уверенным в возможности получения налогового вычета, рекомендую обратиться в налоговую инспекцию для получения подробной консультации и уточнения требуемых документов.

Статьями, регулирующими возможность получения налогового вычета при отсутствии расписки, являются:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Общие положения о налоговых вычетах";
• Письмо Минфина России от 20.10.2008 г. № 03-03-06/4/119 "О порядке применения налоговым органом налоговой выгоды по налогу на доходы физических лиц при отсутствии письменной договоренности";
• Постановление Правительства РФ от 28.06.2004 г. № 305 "Об утверждении Порядка представления налогоплательщиками налоговых вычетов налог на доходы физических лиц".