Покупка квартиры за границей: риски при сделке с собственником через агентство или консульство

При покупке квартиры через агентство недвижимости по доверенности через консульство, имеются определенные риски. Стоит убедиться в том, что доверенность выдана на законных основаниях и не является поддельной. Также необходимо проверить правомерность действий агентства недвижимости и убедиться в том, что продавец является законным собственником данной квартиры. Рекомендуется заключить договор купли-продажи и провести сделку через надежного нотариуса, чтобы избежать возможных потенциальных проблем.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в агентство недвижимости, через которое осуществляется продажа квартиры, и получить от них копию доверенности на продажу недвижимости за границей от собственника квартиры через консульство.

Далее, рекомендуется связаться с консульством и получить подтверждение наличия выданной доверенности, а также уточнить возможность ее использования при продаже недвижимости в России.

При покупке квартиры через агентство рекомендуется заключить договор купли-продажи и проверить правомерность предоставленной информации о продавце и недвижимости, например, наличие задолженностей по коммунальным платежам, ограничений в праве владения недвижимостью и т.д.

Риски, связанные с данным вопросом, могут включать возможность мошенничества со стороны продавца, незаконность передачи прав на недвижимость, а также наличие дополнительных финансовых расходов и временных затрат на оформление документов. Поэтому рекомендуется внимательно изучить все обстоятельства и связаться со специалистами, чтобы минимизировать риски и защитить свои интересы.

Статьи 185, 187 и 188 Гражданского кодекса РФ.