Покупка квартиры в совместную долевую собственность: вычеты и расчеты

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет предоставляется каждому из супругов (резидентов РФ), если они получают доходы в РФ, при условии наличия у каждого из них доли в праве собственности на одну и ту же жилую площадь, как это, например, было бы в случае приобретения квартиры супругами на общих основаниях. Если же квартира приобретается в общую долевую собственность на четверых человек, то имущественный вычет распределяется пропорционально долям каждого из собственников. Поэтому, если один из собственников полностью оплачивает стоимость квартиры, то он может получить имущественный вычет только в соответствии с его долей в праве собственности на жилую площадь.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация и документация:

1. Договор долевой собственности на квартиру, заключенный между четырьмя собственниками.

2. Документы, подтверждающие полную оплату квартиры одним из собственников.

3. Документы, подтверждающие право на получение имущественного вычета (например, налоговую декларацию или свидетельство о праве на имущественный вычет).

На основании представленных документов и информации юрист сможет проанализировать законодательство Российской Федерации и дать консультацию относительно возможности получения имущественного вычета одним из собственников, оплатившим всю стоимость квартиры. В соответствии с законодательством РФ в данной ситуации возможно распределение имущественного вычета соответственно долям в общей долевой собственности.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.