Как оформить совместную или долевую собственность при покупке квартиры в ипотеку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3159076
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Сергеев Олег Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруги могут иметь общую собственность на жилые помещения, независимо от формы приобретения этой собственности. Следовательно, при условии, что квартира не была приобретена с отдельным соглашением о ее приобретении и регистрацией права собственности только на молодого человека, совместная или долевая собственность возможна. Для этого необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу для внесения изменений в документы на квартиру. Однако следует учитывать, что при изменении формы собственности могут возникнуть дополнительные расходы и налоговые обязательства.
Да, при наличии заключенного брачного договора возможно оформление совместной или долевой собственности на квартиру. Однако, если брачный договор не заключен, то совместная собственность возможна только в случае, если муж согласен на такое оформление.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о браке или его заверенная копия;
- Договор ипотеки, в котором указаны права и обязанности каждого из заемщиков;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на молодого человека, либо договор о долевом участии в квартире;
- Заявление на переоформление права собственности на квартиру на обоих супругов либо на переоформление доли по договору долевого участия.
Отмечу, что данный процесс может потребовать дополнительных документов, в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения более подробной информации.
Для оформления совместной собственности на квартиру необходимо составить договор о долевом участии в имуществе. Для этого понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности)
- Договор ипотеки, если он был оформлен
- Свидетельство о браке или документ, подтверждающий факт брачных отношений
- Заявление о долевом участии в имуществе
- Паспорта обоих супругов
Помимо этого, возможно потребуется получение разрешений на совершение сделки от банка-ипотекодателя, если таковые были закреплены в договоре ипотеки. В случае долевой собственности необходимо составление договора, в котором указываются доли каждого супруга в праве собственности на квартиру.
Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность мужа и жены", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
Статья 244 ГК РФ "Совместная собственность супругов". Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность".
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы