Покупка квартиры в Москве: бюджетные варианты в пятиэтажках и возможные риски сноса дома

В соответствии с действующим законодательством РФ, процедура сноса зданий и сооружений осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством. Если здание, в котором вы приобретете квартиру, будет подлежать сносу, то собственники квартир в таком здании должны будут быть уведомлены об этом заранее, а также компенсированы за ущерб, который они понесут в связи с этим. Однако, если вы рассматриваете покупку квартиры в ипотеку, то следует учитывать, что если здание будет снесено, то это может повлечь за собой риски и проблемы с выплатой ипотечного кредита. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет более подробно рассказать о рисках, связанных с приобретением квартиры в подлежащем сносу здании.

Для решения этого вопроса требуется получить информацию о статусе квартиры, то есть ее местоположении, возрасте, истории строительства, наличии разрешительной документации, наличии обременений и т.д. Также стоит изучить участок земли, на котором располагается здание, и проверить, есть ли решения о перепланировке или сносе здания. При покупке квартиры в ипотеку необходимо обратиться в банк, где вам предоставят список документов, которые необходимо предоставить. Как правило, это паспорт и справка о доходах, а также документы на квартиру. Если здание собираются сносить, то вы можете обратиться в суд с иском на оспаривание решения об сносе здания. Однако, для этого необходимо иметь юридические основания для оспаривания такого решения.

Статьи 36, 37, 38, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.