Покупка квартиры в ипотеку: подбор вариантов и общие условия сотрудничества с агентством

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, в случае заключения договора агентского поручения, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных законодательством или договором. Соответственно, если вам не подходят варианты, предложенные в данном агентстве, вы можете обратиться к другому риелтору.

Однако, следует учитывать, что вы заключили договор агентского поручения, тем самым согласившись с его условиями. Поэтому, если обязанности по договору не будут исполнены, вы можете быть обязаны выплатить неустойку в соответствии с условиями договора. Кроме того, если вы решите расторгнуть договор, возможно, придется выплатить агентству определенную сумму в соответствии с его условиями.

Относительно заполнения паспортных данных, надо сказать, что это не является обязательным требованием для заключения договора агентского поручения, однако это может быть предусмотрено условиями договора. В целом же, законодательством не запрещается заключение договора агентского поручения без предоставления паспортных данных.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Агентское соглашение, которое Вы подписали. 2. Правила и условия агентства, в котором Вы обратились для подбора вариантов. 3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между агентом и клиентом. 4. Корреспонденцию между Вами и агентом, направленную в письменной или электронной форме. 5. Паспортные данные (если они были предоставлены агентству).

Относительно Ваших вопросов: 1. Если Вам не подойдут варианты, предложенные агентством, Вы имеете право обратиться к другому риелтору. Однако, стоит обратить внимание на условия действующего соглашения, согласно которому может быть установлена неустойка в случае, если Вы не выполните своих обязательств по договору. 2. Чтобы расторгнуть агентское соглашение, необходимо тщательно изучить его условия и устные договоренности между Вами и агентом, в случае их наличия. Если Вы обнаружили условия, которые не соответствуют Вашим интересам, можно попытаться пересмотреть действующие условия или разорвать договор. В этом случае необходимо направить соответствующее письмо агентству, в котором выражено желание разорвать договор и указаны соответствующие причины. В случае, если агентство не соглашается на разрыв соглашения, необходимо обратиться в суд с иском о разрыве договора по тем основаниям, которые Вы считаете наиболее убедительными. 3. Относительно паспортных данных, если Вы не предоставили их агентству, это может помочь Вам, так как данные необходимы для установления Вашей личности и нередко используются агентами для ограничения возможности клиента работать с конкурентами. Однако, все зависит от условий действующего соглашения и отношения агента к данному вопросу.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Агентский договор".

2. Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств".

3. Статья 782 Гражданского кодекса РФ "Расторжение обязательств".

4. Статья 1057 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по гражданским договорам".