Покупка квартиры у пожилой женщины: защита от неприятных последствий и выбор между медицинскими и нотариальными процедурами с банковской поддержкой

Добрый день. Для обезопасительных целей рекомендуется выбрать оба варианта защиты прав покупателя. Медицинское освидетельствование на сделке поможет убедиться в том, что продавец в здоровом состоянии и дееспособен в момент совершения сделки. Нотариальное заверение договора купли-продажи подтвердит факт совершения сделки и документально защитит интересы покупателя в случае возникновения споров. Банк не имеет права на предлагать конкретный выбор защиты прав покупателя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, право выбора имеет только участник сделки.

Для решения этого вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру продавца.
3. Паспорт продавца и покупателя.
4. Документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств за покупку квартиры.
5. Заверенная копия письменного соглашения продавца и покупателя о выборе медицинского освидетельствования или нотариального заверения ДКП.

Ответ на вопрос, что лучше выбрать - медицинское освидетельствование или нотариальное заверение ДКП, зависит от желания продавца и покупателя. Нотариальное заверение ДКП гарантирует более высокую юридическую защиту интересов сторон, чем медицинское освидетельствование. Однако, медицинское освидетельствование может дополнительно обезопасить покупателя от возможных спрятанных медицинских проблем продавца.

Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество", статья 377 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа", статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Документы, признаваемые нотариально заверенными" и статьи 567-579 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".