Покупка квартиры с тещей: налоговые вычеты и продажа доли через 4 месяца

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на приобретенное жилье предоставляется только один раз в течение пяти лет с момента его приобретения. В данном случае, если теща уже воспользовалась налоговым вычетом при покупке своей доли квартиры, то воспользоваться им вновь при продаже этой доли своей дочери она не сможет, независимо от того, сколько времени она являлась её собственностью. Если же налоговый вычет не был использован при покупке квартиры, то теща может воспользоваться им при продаже своей доли в любой момент, не зависимо от того, как долго она была её собственностью.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и тещей, оформленный с участием нотариуса. 2. Документы, подтверждающие оплату доли квартиры Вами и тещей в равных долях. 3. Договор купли-продажи доли квартиры между тещей и её дочерью, также оформленный с участием нотариуса. 4. Документы, подтверждающие оплату доли квартиры, приобретаемой дочерью тещи.

Согласно действующему налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, налоговый вычет можно получить только если недвижимость принадлежала продавцу более трёх лет на момент её продажи. В данном случае, теща проживает в квартире менее 3 лет, поэтому она не может воспользоваться налоговым вычетом при продаже своей доли квартиры дочери.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая система налогообложения"

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты налогообложения и налоговые ставки при приобретении имущества"

Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "О бесплатном получении имущества"

Статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации "О налоговых вычетах при приобретении жилого помещения"

Статья 220.5 Налогового кодекса Российской Федерации "О налоговых вычетах при получении жилого помещения в результате реализации права требования к застройщику или участникам долевого строительства"