Покупка квартиры с сидящим родственником: проблемы выписки через суд

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с гражданским кодексом РФ правомочия собственника включают в себя право распоряжаться имуществом, включая его продажу, дарение и т.д. Поэтому, если продажа квартиры будет совершена законно, то приобретатель квартиры после регистрации сделки в органах Росреестра сможет выписать прописанного в квартире человека через суд или иной уполномоченный орган. Однако, следует учитывать, что если иск о выселении будет предъявлен, суд может принять решение о его отклонении, если это приведет к трудностям для лица, находящегося в следственном изоляторе.

Для решения вопроса о выписке лица из квартиры, необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении данного лица с указанием основания для выселения. В качестве основания может выступать прекращение права пользования жилым помещением, если такое право у лица есть, а также наличие судебного решения о выселении.

В данном случае не ясно, какое именно право на жилое помещение есть у прописанного лица, поэтому важно уточнить эту информацию. Если у данного лица нет права на пользование жилым помещением, то его выселение может быть осуществлено на основании соответствующего решения суда.

Для выяснения всех необходимых деталей, Вам может потребоваться обратиться к юристу для консультации и дальнейшего сопровождения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 16 "Купля-продажа" и глава 20 "Наследование";

2) Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 16, 21, 30 и 53;

3) Уголовный кодекс Российской Федерации, глава 29 "Преступления против собственности" и глава 40 "Преступления против административного порядка";

4) Федеральный закон "О персональных данных", в том числе статьи 6 и 8;

5) Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2015 года № 165 "Об утверждении Правил заключения договоров купли-продажи квартир и иных помещений в многоквартирных домах и иных объектах недвижимости".