Покупка квартиры с нотариальной сделкой и собственностью. Продавец не против выноса двери.

Каковы мои права и возможности, если продавец квартиры не хочет выселяться, но мы заключили сделку с нотариусом, выписали хозяйку и имеем на это право, а также можем вынести дверь, если в ней оставлены ее вещи?

| Гавриил, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Нет, у вас нет права выносить дверь и вносить изменения в имущество, находящееся в квартире, которую вы приобрели, не согласовав это с продавцом и не имея на то его согласия или решения суда. Вы должны обратиться в суд с иском о выселении продавца.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если вы приобрели квартиру и исполнили все необходимые юридические формальности, то вы являетесь ее законным собственником. Если бывший владелец квартиры не желает покинуть ее добровольно, вы можете обратиться в суд с иском о выселении неплательщика. Вы должны предоставить суду доказательства, что вы являетесь законным собственником квартиры. Как минимум, это должно быть свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи недвижимости. Важно также задокументировать все возможные попытки владельца квартиры покинуть ее по доброй воле (например, письменные заявления, уведомления и т. д.), а также все виды доводов, которые вы предоставили продавцу. Однако самостоятельное вынесение двери - это незаконное действие и такое поведение может привести к серьезным юридическим последствиям, в том числе к уголовной ответственности. Вам следует обратиться к юристу или адвокату для получения правовой консультации и содействия в данном вопросе.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"; - Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Выдача вещи, принадлежащей другому лицу"; - Статья 180 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение жилым помещением или дачным участком".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы