Приватизация квартиры, купленной в ипотеку с нотариальной сделкой: возможность спора отказавшегося от вселения сына
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3140636
Ответы юристов (1)
Согласно закона о приватизации, для того чтобы иметь право на приватизацию жилья, необходимо занимать помещение и проживать совместно с основным нанимателем как член семьи. Если сын не проживал вместе с родителями в квартире, то он не имел права на приватизацию по этому жилью.
Отказ от вселения в квартиру и отсутствие претензий по приватизации не означает, что он отказался от права на жилье в будущем. Он может попытаться оспорить приватизацию родителей, но для этого ему нужно обратиться в суд. В данной ситуации важно иметь нотариально заверенные документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры, которые были переданы новому собственнику.
Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы и информацию:
- Нотариальную сделку о покупке квартиры в ипотеку.
- Документы, подтверждающие переселение бывших собственников из аварийного жилья в продаваемую квартиру.
- Сведения о регистрации членов их семьи, включая совершеннолетнего сына, на момент сделки.
- Документы, связанные с приватизацией квартиры, такие как заявления на получение права собственности и выписки из жилого фонда.
- Уведомление от сына отказе от вселения в квартиру.
- Иной документы, которые могут иметь отношение к договору и обстоятельствам приватизации.
Согласно законодательству Российской Федерации, право приватизации имеют те граждане, которые проживали и занимали жилое помещение на законных основаниях по состоянию на 1 января 2005 года. Если сын не занимал жилое помещение и не проживал совместно с основным нанимателем как член семьи до указанной даты, то он не имел право на приватизацию и не имеет оснований для оспаривания приватизации, осуществленной родителями. Таким образом, если все продавцы квартиры были зарегистрированы и имели право на приватизацию, и если права новых собственников были закреплены в нотариальной сделке о покупке, то оспаривание права собственности в будущем, в том числе сыном, может быть затруднительным. Однако для полного и достоверного ответа на данный вопрос, необходимо оценить все имеющиеся доказательства и документы, а также изучить конкретные обстоятельства дела.
Статья 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Акты ничтожны, если они противоречат закону или приказу (распоряжению) государственного органа, а также если они несовместимы с общественным порядком или нравственностью".
Статья 506 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нищета (бездарность), малолетство, физические и психические недостатки или другие обстоятельства личности не являются основаниями для ограничения дееспособности гражданина".
Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор, заключенный в нарушение права другого лица, признается недействительным, если это право на момент заключения договора явно не было известно лицу, заключившему договор, и оно не могло быть ему известно при обычной заботе".
Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор признается ничтожным, если он заключен в целях получения товара, работ или услуг с нарушением правил законодательства о защите прав потребителей".
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы