Покупка квартиры с несколькими владельцами: как продлить сделку и узнать о других объектах продавца

Сделка по покупке квартиры может длиться от нескольких дней до нескольких месяцев в зависимости от различных факторов, таких как наличие всех необходимых документов, проведение юридической проверки объекта недвижимости и других условий. Однако, в случае, если в квартире есть доли на двоих детей и родителей мужа, сделка может затянуться до тех пор, пока все собственники не дадут свое согласие на продажу.

Что касается погашения ипотеки с продажи другой квартиры, то это возможно при условии, что стоимость продаваемой квартиры позволяет полностью погасить оставшуюся задолженность по ипотеке. Однако, если стоимость квартиры не позволяет полностью погасить ипотеку, то оставшаяся задолженность должна быть оплачена другими средствами.

Для решения вопроса о покупке квартиры, унаследованной женой после смерти мужа, потребуются следующие документы: - свидетельство о смерти мужа; - завещание (если оно есть); - свидетельство о праве на наследство; - документы, подтверждающие доли наследников в квартире (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, иные); - документы о праве собственности на квартиру, подлежащей погашению ипотеки; - договор купли-продажи квартиры.

Сроки, необходимые для совершения сделки, зависят от многих факторов и могут варьироваться в каждом конкретном случае, например, от наличия унаследованной квартиры удостоверения ее соответствия санитарным и противопожарным нормам, осуществления процедуры выдела долей наследников, времени оформления документов на продаваемую квартиру и других факторов.

Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и рядом законов, в том числе: - Статьи 1116-1118 ГК РФ - о праве наследования; - Статьи 1206-1211 ГК РФ - о порядке наследования имущества; - Статья 250 ГК РФ - об обмене имущества; - Статья 454 ГК РФ - об ипотеке; - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" - о процедуре регистрации сделки купли-продажи. Длительность сделки зависит от многих факторов, включая подготовку документов, проверку имущества на право наследования и его состояния, совершение сделки у нотариуса, подачу и регистрацию заявления о переходе прав. Обычно процесс занимает несколько месяцев.