Покупка квартиры с Материнским капиталом и региональными программами, оформление и перевод денег

Здравствуйте. Для снятия обременения с квартиры Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры (например, свидетельство о праве на наследство или дарственную или иную сделку о получении права собственности на квартиру); 4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя. Также, если Вы покупаете квартиру с использованием материнского капитала, продавец может запросить у Вас документы, подтверждающие Ваше право на получение данного капитала.

Для снятия обременения (залога или ипотеки), Вам необходимо получить от продавца квартиры оригиналы документов о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие отсутствие других обременений на это имущество, например, справку из ЕГРН о наличии (отсутствии) зарегистрированных обременений на квартиру на момент ее продажи и подтверждение отсутствия задолженности перед банком, выдавшим ипотечный кредит. Если у продавца квартиры есть арендаторы, то также вам следует получить от них доказательства о том, что они добровольно покинут квартиру в указанный срок.

Необходимо обратиться к законодательству РФ, регулирующему отношения по купле-продаже недвижимости и использованию материнского капитала. Конкретные статьи зависят от муниципальных правил и условий купли-продажи в каждом конкретном регионе и в договоре купли-продажи. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и составления полного списка необходимых документов для снятия обременения.