Покупка квартиры с материнским капиталом: доверенность, требуемые документы и возможности

Добрый день! Для использования материнского капитала при покупке жилья действительно необходимо получить согласие всех совершеннолетних детей на совершение данной сделки. Согласие может быть оформлено в виде доверенности, подписанной всеми совершеннолетними детьми. Кроме того, для оформления сделки покупки жилья также могут потребоваться и другие документы, такие как свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке, паспорта и др. Однако, для оформления доверенности без присутствия одного из детей в армии, необходимо ознакомиться с требованиями, установленными законом, а также условиями заключенного договора доверенности. Вы можете обратиться к юристу для получения более детальной консультации.

Для совершения покупки квартиры с использованием материнского капитала требуются следующие документы: - Заявление на получение материнского капитала; - Свидетельство о рождении детей; - Заверенную копию паспорта; - Разрешение на использование материнского капитала на жилье.

Если один из детей находится в армии, то можно сделать доверенность без него по паспортным данным, но для этого требуется специальная процедура установления факта нахождения данного ребенка в армии и его согласия на совершение данной сделки. Для этого вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и уточнения процедуры.

Что касается доверенности о согласии детей на совершение покупки с использованием МК, в зависимости от того, как была приобретена квартира (наследство, дарение, покупка и т.д.), данная доверенность может быть необходима. Доверенность на совершение сделок с недвижимостью является документом, подтверждающим полномочия на продажу или покупку квартиры от имени третьего лица. Причем, если собственником квартиры является несколько лиц, то каждый из этих собственников должен дать согласие на сделку путем подписания документа.

Ниже приводятся статьи ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ГК РФ, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• статья 35 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• статья 185 ГК РФ.

Относительно доверенности:

• Квартирный перевод на имя покупателя может быть осуществлен с использованием материнского капитала при наличии документов, необходимых для совершения сделки (договор купли-продажи, заявление о государственной регистрации и т.д.);
• Совершеннолетние дети родственницы соответствующую доверенность не подписывали, но достаточно их письменного согласия на эту операцию, например, в виде расписки;
• Если один из детей не может подписать согласие лично, можно воспользоваться доверенностью, выдаваемой в соответствии с законодательством РФ.