Покупка квартиры у бывшего мужа: возможности и условия с материнским капиталом и отсутствием влияния на отношения с дочерьми старше 18 лет.

Для ответа на данный вопрос требуется больше информации о ситуации. Ключевыми факторами будут правовые отношения между бывшим мужем и женой, которая хочет приобрести квартиру, а также условия использования материнского капитала. В любом случае, при совершении сделки купли-продажи квартиры необходимо учитывать требования законодательства, касающиеся оформления прав собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Нотариусу и заключить договор купли-продажи недвижимости. Для применения материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала или его остатка (в случае если материнский капитал уже был использован).

2. Документ, подтверждающий родство с ребенком (в данном случае – дочерью). Может быть представлен свидетельство о рождении ребенка или решение суда о признании отцовства.

3. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (в данном случае – квартиру), которую вы планируете приобрести. Это могут быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

4. Документы на дочерей выписки из дома бывшего супруга, паспорта.

5. Заявление о предоставлении субсидии на приобретение жилья на ребенка.

6. Иные документы, которые могут быть запрошены в зависимости от конкретной ситуации.

Обратите внимание, что применение материнского капитала возможно только в отношении собственника жилья, который является матерью (отцом) ребенка. В данном случае, так как сын не является ребенком бывшего мужа, то применить материнский капитал невозможно.

Для правильного ответа на данный вопрос необходима более подробная информация о конкретной ситуации, в том числе о заключенных ранее договорах и соглашениях между бывшими супругами.

Однако, если предположить, что данная ситуация является общей и не требует специфических правовых нюансов, то основными статьями, которые могут применяться при решении вопроса, являются:

• Статья 38 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале", которая определяет условия и порядок использования материнского (семейного) капитала на приобретение жилья;
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Приобретение недвижимости от имени другого лица"), которая устанавливает правила приобретения недвижимости от имени другого лица при отсутствии доверенности или полномочий;
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права собственника"), которая определяет права и обязанности собственника недвижимого имущества.

Также необходимо учитывать, что в данной ситуации может быть применимым судебный прецедент и принцип правовой непротиворечивости, что подразумевает анализ ранее вынесенных решений судов по аналогичным делам.