Покупка квартиры по программе сельская ипотека с кредитными средствами РСХБ: банк согласовал сумму, запрос на ДДУ в Минсельхозе, возможность изменения суммы и скидка 1000 рублей.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2738768
Ответы юристов (1)
в зависимости от условий ДДУ, возможно изменение суммы указанной в договоре. Однако, необходимо учитывать, что любые изменения должны быть согласованы между сторонами ДДУ и оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. В вашем случае, обратитесь к юристу, который поможет оформить изменения в ДДУ и рекомендует правильный порядок действий.
Для решения данного вопроса следует обратиться к условиям договора долевого участия, заключенного между застройщиком и клиентом, а также к требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе требованиям к программе "сельская ипотека".
Если условия договора допускают изменение суммы дду, то можно попытаться договориться с застройщиком об изменении суммы договора после рассмотрения дду в Минсельхозе. Однако, следует иметь в виду, что изменение дду может оказать влияние на согласование кредита в банке.
Если условия договора не предусматривают изменение суммы дду или изменение суммы дду может привести к нарушению требований программы "сельская ипотека", то изменение суммы договора будет недопустимо.
Кроме того, следует обратить внимание на срок действия дду и в случае необходимости продлить его согласование с Минсельхозом. О повторном согласовании сниженной суммы дду следует обратиться к застройщику и банку, чтобы получить дальнейшие рекомендации и действия.
Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статьи 420, 423, 431 и 433 (о договоре купли-продажи недвижимости и изменении его условий); - Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (о праве на заключение и изменение договоров); - Закон РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 8 и 30 (о порядке заключения договоров по ипотеке).
Конкретный ответ на данный вопрос можно дать только после ознакомления с условиями ДДУ и законодательства, на основании которого он был заключен.
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы