Купить квартиру без рисков: проверенные факты приобретения по наследству

Ситуация, описанная в вопросе, требует уточнения некоторых фактов. Однако, если права продавца на квартиру были приобретены в порядке наследования и на момент сделки притязания на квартиру отсутствовали, то вам, как покупателю, должны были быть предоставлены все права на объект недвижимости. Однако, уведомление о приостановке регистрации говорит о том, что на момент сделки существовали обстоятельства, которые могли повлиять на правомерность продажи квартиры.

Поэтому, для разрешения данной ситуации, следует обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры для получения подробной информации об обстоятельствах приостановки регистрации, а также в органы опеки и попечительства. При этом, в зависимости от обстоятельств дела, возможно обжалование приостановки регистрации на основании предоставленных документов, подтверждающих правомерность сделки. Важно также рассмотреть возможность привлечения продавца к ответственности в случае обнаружения нарушений закона при продаже квартиры.

Уважаемый, в соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки по отчуждению жилых помещений, в которых находятся несовершеннолетние, действительны только с разрешения опекунского органа. Поэтому возможным образом решения данной проблемы является оформление соглашения с опекунским органом о вменении права собственности на квартиру на покупателя. Обратитесь, пожалуйста, в Управление Росреестра с просьбой о предоставлении Вам необходимой помощи и консультации.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры, чтобы уточнить условия остановки регистрации. Также следует обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения на отчуждение квартиры, если это требуется. Если продавцом квартиры был назначен опекун, то потребуется его согласие на продажу имущества под опекой.

Кроме того, необходимо выяснить обстоятельства сделки с продавцом, возможно она была незаконной, и поэтому следует обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Помимо указанных документов, для решения данной ситуации могут потребоваться нотариально заверенная доверенность от продавца на совершение сделки, копии документов на право собственности продавца на квартиру, а также документы, подтверждающие право на нахождение ребенка в Областном специализированном Доме ребенка.

Для решения вопроса необходимо обращаться в орган опеки и попечительства, который вынес решение о необходимости согласия на сделку отчуждения жилой площади. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем. Орган опеки и попечительства принимает решение о возможности проведения сделки и выдает соответствующее разрешение. Если решение вынесено в пользу проведения сделки, то документ прикладывается при регистрации права собственности на квартиру в Росреестре. Если разрешение не получено, то продавец (наследник) обязан вернуть деньги покупателю. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве о наследстве, опеке и попечительстве.

статья 131 ГК РФ "Он же общие положения об объектах права собственности"

статья 209 ГК РФ "Он прекращение права собственности"

статья 225 ГК РФ "Он юридическая ответственность за нарушение прав собственности"

статья 182 ГК РФ "Он сделки с недвижимым имуществом"

статья 15 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об учете прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные организациями опеки и попечительства без санкции суда или иного уполномоченного государственного органа" Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки, совершенной без согласия или без доверенности необходимой для совершения такой сделки" Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств, возникающих из договора купли-продажи" Статья 634 Гражданского кодекса РФ "Обязанности лица, осуществляющего техническую инвентаризацию объекта недвижимости"