Покупка квартиры по ДДУ, оформление собственности, доплата за метры и продажа без налога

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, взятой в собственность менее трех лет, налог на доходы физических лиц в размере 13% должен быть уплачен покупателем или продавцом в зависимости от условий сделки. Год приобретения квартиры не учитывается, а срок владения имуществом и дата его регистрации в качестве собственности имеют значение. Поэтому, если желаете продать квартиру без уплаты налога на доходы физических лиц, то Вам необходимо сохранить ее в собственности более трех лет с момента регистрации права собственности.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые дополнительные детали, такие как общая стоимость квартиры, её площадь, а также суммы и сроки оплаты за неё.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) в размере 13% взимается в следующих случаях:

1) Если квартира была находится в собственности менее 3-х лет, то есть с момента оформления права собственности;

2) Если на момент продажи стоимость проданной квартиры выше стоимости приобретения, то есть продажа происходит с прибылью.

На основании этого, если Ваша квартира будет продана через 3 года после оформления права собственности, то НДФЛ взиматься не будет, даже если её стоимость выросла. Однако, если продажа произойдет раньше указанного срока или квартира будет продана с прибылью, то придется уплатить НДФЛ в установленном размере.

Для точного определения налоговых обязательств рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области налогообложения. Кроме того, для продажи квартиры необходимо будет подготовить определенный пакет документов, включающий в себя договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, паспорт квартиры, документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц применима для решения данного вопроса. Однако, необходимо уточнить, является ли данная квартира объектом налогообложения в соответствии с законодательством о налоге на доходы физических лиц.