Покупка квартиры: обсуждение вопросов, наличные деньги, возврат 13%, отсутствие выпеска банка, договор-купли продажи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для возмещения налога на добавленную стоимость (НДС) необходимо представить банку документы, подтверждающие факт перевода денежных средств на расчетный счет продавца. В случае, если сделка была проведена наличными, обмена документами о переводе денег на расчетный счет продавца не происходит, следовательно, становится невозможным осуществление возврата НДС. Следует отметить, что оплата наличными является законной, однако в данном случае покупатель не сможет вернуть 13 процентов НДС без подтверждения факта перевода денежных средств на расчетный счет продавца.

Для решения данного вопроса следует уточнить, какой именно вид выплаты имеется в виду. Если речь идет о возврате налога на доходы физических лиц при покупке первой квартиры, то следует иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.

2. Расписка о получении денежных средств, которая подтвердит тот факт, что продавец действительно получил деньги от покупателя.

3. Справка о доходах, подтверждающая, что покупатель попадает под действие статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации и имеет право на получение налогового вычета.

4. Квитанция об уплате налога при покупке квартиры в соответствии с российским законодательством.

В случае, если продавец хочет произвести оплату в наличных, следует также убедиться, что продавец полностью и правомерно уплатил все налоги с дохода, полученного от продажи квартиры.

Наконец, чтобы получить налоговый вычет, покупатель должен обратиться в налоговую инспекцию по месту своего жительства и подать необходимые документы в соответствии с процедурами, установленными законодательством. В целом, следует обращаться к опытному юристу для получения консультации, как оформить документы правильно и не упустить какую-либо важную деталь.

Статья 173 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"; Статья 861 Гражданского кодекса РФ "Расчеты по договору купли-продажи"; Статья 172 Федерального закона от 22.05.2003 №54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа".