Покупка квартиры на стадии строительства в ипотеку: образец доверенности и важные нюансы оформления для нескольких лиц

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, доверенность должна содержать определенные обязательные данные, включая указание цели ее выдачи, полные данные доверителя и доверенного лица, а также перечень полномочий, которые передаются доверенному лицу. Для надлежащего оформления доверенности на нотариуса необходимо убедиться в отсутствии противоречий указанных полномочий и оснований, а также в компетентности доверенного лица. Кроме того, в случае оформления доверенности на несколько лиц, необходимо обеспечить ясность и понятность предоставляемых полномочий каждому из доверенных лиц. Для уточнения деталей необходимо обратиться к юридическому консультанту по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам понадобится в первую очередь:

1. Договор купли-продажи квартиры, который заключается между вами и застройщиком. В договоре должны содержаться все условия продажи квартиры, в том числе сроки строительства, размеры платежей и т.д.

2. Документы, подтверждающие вашу личность и право на совершение сделки (паспорт, свидетельство о рождении или другие документы в случае иных категорий граждан).

3. Доверенность на оформление сделки в нотариальной форме. Если была предоставлена доверенность застройщика, то вам следует внимательно изучить ее содержание и убедиться, что она содержит все необходимые данные (названия сторон сделки, квартиры, даты и т.д), а также, что она не противоречит законодательству.

Но следует отметить, что доверенность на оформление сделки в нотариальной форме не обязательна, если вы лично присутствуете при заключении договора купли-продажи. Поэтому, принимая решение о том, нужна ли вам доверенность или нет, следует учитывать свои возможности и желания.

Кроме того, стоит обратить внимание на количество людей, на которых оформляется доверенность. Если будет оформлена доверенность на пятерых людей, необходимо убедиться, что все они доверенные лица и имеют право юридически действовать от вашего имени.

Статьи в данном случае не применимы, поскольку необходимо рассмотреть такие документы, как образец доверенности и законодательство о нотариате.

Однако, при оформлении доверенности на нескольких лиц следует учитывать требования гл. 4 Гражданского кодекса РФ "О сделках и договорах" и Закона РФ "О нотариате". Например, все участники должны согласиться с содержанием доверенности, а доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями нотариальной практики. Также стоит обратить внимание на формулировки в доверенности и оценить, не противоречат ли они закону или не являются ли обманными.