Покупка комнаты с долевым участием в СПб, правила прописки и оформления при разводе

Добрый день! Решение первого вопроса может быть осуществлено с помощью заключения договора купли-продажи комнаты и последующей оформлении права собственности на комнату в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Что касается второго вопроса, в случае развода право собственности на комнату может быть переоформлено на одного супруга в соответствии с законодательством Российской Федерации о брачных отношениях и семейном праве.

Для решения данных вопросов необходимо собрать и оформить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, заключенный между продавцом и покупателем, который должен быть нотариально удостоверен.

2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на комнату, включая свидетельство о праве собственности на жилой дом, в котором находится данная комната, и договор долевого участия.

3. Документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца комнаты.

4. Документы, подтверждающие право на жилую регистрацию в данной комнате, например, договор аренды, если есть.

5. При наличии супруга и желании его прописать в комнате, нужно будет предоставить свидетельство о заключении брака.

6. Желательно оформить договор брачного договора, чтобы решить вопрос о собственности на комнату в случае развода.

При возникновении спорных вопросов с соседями о прописке вам и вашему супругу в комнате нужно обратиться в суд, чтобы явно защитить свои права на проживание в этой комнате.

Статья 252 ГК РФ "Договор долевого участия"; Статья 250 ГК РФ "Договор о переуступке прав требования по договору"; Статья 562 ГК РФ "Право частной собственности на жилое помещение"; Статья 36 ЖК РФ "Прописка в жилом помещении"; Статья 33 ЖК РФ "Передача жилого помещения".