Покупка и продажа жилья с использованием материнского капитала: все, что нужно знать

Добрый вечер! В соответствии с Законом РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на оплату жилья, включая приобретение жилого дома, который является объектом индивидуальной собственности. При продаже дома за материнский капитал важно убедиться, что продавец правомерно использовал материнский капитал для его приобретения. Если продавец правомерно использовал материнский капитал, то возможность проведения сделки не исключается, однако необходимо убедиться в правомерности всех действий и наличии необходимых документов. Наша компания обладает соответствующей квалификацией и готова провести подробную проверку ситуации и помочь с совершением сделки.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на имущество, которое вы планируете приобрести. В этом договоре необходимо указать сумму, по которой вы собираетесь приобрести дом и наличие материнского капитала.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на которого получен материнский капитал. Если вы уже использовали материнский капитал, необходимо предоставить документ, подтверждающий его использование.

3. Документы, подтверждающие право продавцов на собственность на данный дом.

4. Документы, подтверждающие правомерность использования продавцами материнского капитала при покупке дома.

Нюансы приобретения имущества за материнский капитал могут быть связаны с ограничениями на использование средств материнского капитала, а также с необходимостью соблюдения определенных сроков для его использования и оформления сделок. Возможна также необходимость прохождения регистрационных процедур в уполномоченных государственных органах. Для решения этого вопроса рекомендуем обращаться к специалистам, имеющим опыт работы с материнским капиталом.

Статьи, которые могут быть применимыми для этого вопроса: - Статья 22 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (определяет порядок использования материнского капитала на приобретение жилья); - Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяет порядок совершения договора купли-продажи недвижимости); - Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации (уточняет особенности сделок, связанных с использованием государственных льгот и дотаций).