Покупка и продажа магазина: опыт и проблемы владения, в том числе удержание налогов и судебные тяжбы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Налоговая база при этом определяется на основании кадастровой стоимости объекта. Отсутствие предупреждения о сумме налога со стороны продавца, не освобождает покупателя от уплаты соответствующей суммы налога.

Отмену сделки о купле-продаже можно осуществить в судебном порядке только при наличии определенных оснований, предусмотренных законодательством. В рассматриваемой ситуации таких оснований нет.

Стоит обратить внимание на то, что кадастровую стоимость объекта можно обжаловать в порядке, установленном законодательством. Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего магазина завышена, можете подать соответствующую жалобу в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, результаты такой жалобы могут оказаться непредсказуемыми.

Для ответа на данный вопрос следует уточнить, какой налог имеется в виду - налог на прибыль или налог на имущество организаций.

По поводу отмены сделки о купле-продаже, это возможно только при наличии оснований, предусмотренных законодательством РФ, например, при доказательстве того, что сделка была заключена под влиянием обмана, насилия, угрозы и других причин.

По поводу пересчета кадастровой стоимости объекта, это возможно через подачу соответствующего заявления в Росреестр и проведение кадастровой оценки имущества.

Также следует уточнить, был ли произведен расчет налога и уплачена ли соответствующая сумма в бюджет. Если налог не был уплачен или был уплачен неправильно, следует обратиться к юристу и разобраться в данной ситуации.

Налоговый кодекс РФ: Статья 140. Объект налогообложения при продаже имущества Статья 146. Кадастровая стоимость объектов недвижимости и ее использование при налогообложении Гражданский кодекс РФ: Статья 167. Недействительность сделок Статья 168. Оспаривание сделок, совершенных в нарушение закона или иных правовых актов Кодекс РФ об административных правонарушениях: Статья 15.12. Нарушение установленного порядка налогообложения (уплата налога не в полном объеме или уклонение от уплаты налога)