Покупка и продажа квартиры: обременения, материнский капитал и правильное составление документов

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, так как решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств дела и требует правовой экспертизы. Кроме того, для написания заявления и предъявления необходимых документов для суда нужно иметь юридические знания и опыт. Как правило, для продажи квартиры необходимо снять с нее обременение, для этого нужно обратиться в отдел кадастровой оценки и землеустройства с заявлением о снятии обременения и предоставить все необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для написания заявления в суд рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, заключенного между вами и покойным продавцом в 2013 году.
2. Копии всех платежных документов, подтверждающих оплату квартиры наличными и материнским капиталом.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что риэлтор, занимавшийся вашими вопросами, не сообщил вам о необходимости снять обременение с квартиры.
4. Копия свидетельства о смерти продавца.
5. Копии документов на наследников продавца.

Написать заявление, в котором необходимо указать факты произошедшие с Вами и Вашим имуществом. Также уточните в заявлении, что в соответствии с законодательством Вы обратились за помощью к суду. Определение судебного разбирательства зависит от конкретных фактов Вашего дела.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 447 "Договор купли-продажи".
2. Закон Российской Федерации от 30 июня 2004 года № 58-ФЗ "О материнском капитале".
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 329 "Обременение недвижимости".
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статьи 131, 132, 133, 134.

В заявлении необходимо указать факты по купле-продаже квартиры, наличные денежные средства и использование материнского капитала для покупки квартиры, отсутствие информации о необходимости снять обременение и смерть продавца. Также необходимо указать претензии к риэлтору за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.