Покупка дома за материнский капитал: обналичивание сертификата, подстраховка от продавца, получение остатка и составление дополнительных документов

Для того, чтобы обезопасить себя при покупке дома и полном обналичивании материнского капитала, необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом, в котором прописать условие о возврате остатка от продажи. Также желательно, чтобы этот документ был заверен нотариально. Лучше согласовать детали с юристом или нотариусом, чтобы договор был составлен правильно и со всеми необходимыми условиями.

Для решения данного вопроса необходимо заключить надлежащий договор купли-продажи, который должен содержать условия о цене и условиях оплаты. Для подтверждения факта передачи денежных средств продавцу и вернувшихся остатков следует оформить надлежащие расходные кассовые ордера и подтверждения о получении денежных средств на счет продавца и его возврате на ваш счет. Также имеет смысл указать в договоре купли-продажи условие о необходимости возврата остатка денежных средств, чтобы убедиться, что продавец согласен с такими условиями.

Статья 421 Гражданского Кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 45 Федерального закона "О материнском капитале" в части правил использования материнского капитала.