Покупка и продажа квартир в России: налоги и переуступки по выгодным ценам

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, прибыль, полученная физическим лицом в результате продажи имущества (недвижимости), подлежит налогообложению. В данном случае, прибыль составляет разницу между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. Однако, если данные транзакции были совершены в течение одного налогового периода, то прибыль не должна облагаться налогом, если квартиры, полученные в результате этих сделок, не были реализованы до окончания налогового периода. Следует отметить, что ответственность за правильное осуществление налоговых платежей лежит на налогоплательщике. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или адвокату с опытом работы в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи первоначально приобретенной квартиры в строящемся доме за 2 млн рублей.
2. Договор переуступки прав на квартиру на сумму 2,6 млн рублей.
3. Договор купли-продажи новой квартиры в строящемся доме на сумму 2,6 млн рублей.
4. Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц с продажи первоначально приобретенной квартиры.
5. Документы, удостоверяющие право собственности на новую квартиру, приобретенную на сумму 2,6 млн рублей.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога с продажи квартиры за 2,6 млн рублей зависит от времени между продажей первоначально приобретенной квартиры и покупкой новой квартиры на эти деньги. Если с момента продажи первоначально приобретенной квартиры до покупки новой квартиры прошло менее трех лет, то необходимо будет уплатить налог с продажи квартиры за 2,6 млн рублей. Если же между данными сделками прошло более трех лет, то налог уплачиваться не будет.

В данном случае применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества" - статья 220 Налогового кодекса РФ "О порядке расчета налога на доходы физических лиц"