Квартиры по выгодным ценам от ИП с налоговыми преимуществами до 70% от кадастровой стоимости

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что при продаже квартиры как индивидуальным предпринимателем, расчет налога будет производиться по упрощенной системе налогообложения. При этом, исчисление налога будет производиться от суммы дохода с учетом установленных законодательством налоговых вычетов. Однако, данное обстоятельство не связано с ценой продажи квартиры по ниже 70% от кадастровой стоимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы, подтверждающие цену продажи квартиры (например, квитанции об оплате);
4. Кадастровый план или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Относительно исчисления налога следует отметить, что при продаже квартиры ИП налогом облагается полученная прибыль. Таким образом, прибыль в данном случае рассчитывается как разница между ценой продажи и стоимостью, по которой квартира была приобретена. Если цена продажи квартиры ниже более чем на 70% от кадастровой стоимости, налоговые органы могут провести дополнительную проверку и возможно поднять вопросы о возможном налоговом уклонении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс РФ (статьи 220 и 221) - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 20 и 21)