Покупка и оформление земельного участка в садоводстве: размеры, границы и проблемы с оформлением в собственность

Добрый день, Гниденко Ирина Геннадиевна. Если фактическая площадь участка превышает площадь, указанную в документах, то необходимо оформить пересмотр границ земельного участка в соответствии с фактической площадью. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления или кадастровую палату с заявлением о пересмотре границ земельного участка и предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие фактические размеры участка. После рассмотрения заявления и подтверждения объема земельного участка, вы сможете оформить его в собственность. В случае отказа оформления участка в собственность, необходимо обратиться к юристу, который поможет решить данную проблему.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на участок, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.д.; 2. Документы, подтверждающие фактическую площадь участка, такие как специальный технический паспорт или геодезический план; 3. Документы, подтверждающие выплату членских взносов в соответствии с фактической площадью участка, такие как квитанции о платежах; 4. Акт согласования границ участка с соседями.

Необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставив указанные документы, и доказать, что фактическое использование участка соответствует его фактической площади, а членские взносы были выплачены в соответствии с этой площадью. Органы государственной регистрации прав могут принять решение о выдаче свидетельства о праве собственности на участок с учетом фактической площади.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, без полного знания обстоятельств и региональных законов, невозможно указать. Пожалуйста, обратитесь к юристу в вашем регионе, чтобы получить консультацию и советы по правовой защите ваших интересов.