Границы земельного участка в садоводстве: влияние записи в акте на согласование

Запись "Границы указаны со слов владельца" в акте для согласования границ земельного участка, полученном при межевании земельного участка в садоводстве, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не является достаточным доказательством установления границ участка. Действительные границы участка должны быть установлены с использованием правового регулирования межевания земельных участков, а также других нормативных документов и законов Российской Федерации, и могут быть изменены при соответствующих правовых процедурах. Обследование земельного участка и установление границ должны проводиться специалистами в этой области, что может быть соизмеримо с ценой земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Акт о межевании земельного участка; 2. Документы, подтверждающие право собственности на участок; 3. Кадастровый план или границы соседних участков.

Запись "Границы указаны со слов владельца" в акте имеет ограниченную юридическую силу и может повлиять на исход складывающихся отношений между соседями, но не является доказательством положительного результата межевания при разбирательстве конфликта в суде.

В случае возникновения спора по поводу границ земельного участка, суд будет исходить из документов, подтверждающих право собственности на землю и кадастровой карты. Если запись "Границы указаны со слов владельца" может быть подтверждена твердыми доказательствами, например, свидетельскими показаниями или фотографиями, то суд может принять ее во внимание при решении спора. Однако, на практике, для установления границ более надежным и обычно принимаемым доказательством являются кадастровый план и технический план межевания участка.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение о границе земельного участка" и статьи 29 и 30 Федерального закона "О межевании земельных участков".

Запись "Границы указаны со слов владельца" может быть использована в качестве доказательства согласия соседей на установленную границу земельного участка. Если владелец земельного участка зарегистрировал установленную границу в установленном порядке, соответствующие органы могут принять акт о межевании земельного участка на основании данной записи. При этом, если после межевания соседи будут возражать против установленной границы, то владелец может ссылаться на данную запись в акте для защиты своего права в суде.