Покупка гаража через доверенность: правильно ли это? Важные подводные камни

Добрый день! Если сделка будет заключаться с супругой собственника на основании доверенности, то это полностью легально и нормально. Однако, для предотвращения возможных рисков и подводных камней, стоит убедиться, что доверенность выдана супруге правомерно и не была отменена. Также необходимо проверить права имущества на гараж и осуществить его юридическую оценку. Я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, чтобы получить консультацию и помощь в составлении договора на покупку гаража.

Для решения данного вопроса необходимо будет получить следующие документы от собственников:

1. Документы, подтверждающие право собственности на гараж, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие право собственности на гараж.

2. Доверенность на супругу собственника на осуществление сделки купли-продажи гаража.

3. Паспорт супруга собственника.

4. Документы, подтверждающие легальность пребывания собственника за границей, такие как виза, заграничный паспорт, билеты на самолет, бронь гостиницы и т.д.

Подводными камнями могут являться возможные проблемы с легальностью доверенности на супругу, если доверенность не соответствует требованиям закона. Также возможны проблемы, связанные с правомовой защитой сделки, если право на собственность оспорено третьими лицами. Для избежания подобных проблем рекомендуется получать консультации специалистов в данной области перед осуществлением сделки купли-продажи.

Статьи 182, 188 и 185 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи 185, 187 и 188 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае возникновения споров по данной сделке. При этом, возможны подводные камни, так как необходимо убедиться в правомерности выданной доверенности и полномочиях лица, выдавшего доверенность, проверить наличие на объекте каких-либо обременений, а также убедиться в подлинности всех документов, связанных с данной сделкой.