Покупка двухэтажного дома с ремонтом в Краснодаре: советы и помощь при оставлении задатка

Здравствуйте.

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости необходимо внимательно ознакомиться с документами о недвижимости, которые должны соответствовать действительности. В данном случае, если в государственном реестре указана магистральная улица, а в договоре - грушовая, это может означать неверное заполнение договора. Предлагаю Вам обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости, который поможет разобраться в данной ситуации и предоставит рекомендации по дальнейшим действиям. Также Вам стоит уточнить в договоре о дате и сумме оставления задатка, чтобы не нарушить правила законодательства в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на данный дом, а именно:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
2. Свидетельство о праве собственности на сам дом.
3. Договор купли-продажи дома.
4. План дома с указанием всех коммуникаций и границ земельного участка.
5. Дополнительные документы, связанные с возможными ограничениями, обременениями или претензиями на данный объект недвижимости.

Данная информация позволит выяснить точный адрес и параметры дома, утвердить право собственности на данный объект недвижимости и проверить наличие всех правильных документов для его приобретения. Если оказывается, что адрес указан в разных документах, необходимо прояснить данную ситуацию и сделать соответствующие исправления.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 447 "Договор купли-продажи"; - Статья 450 "Определение момента перехода права собственности на имущество"; - Статья 454 "Гарантия продавца"; - Статья 562 "Существенное невыполнение обязательств по договору купли-продажи"; - Статья 575 "Задаток".