Покупка дома в деревне: оформление сделки в МФЦ или у нотариуса?

Здравствуйте. Покупка-продажа недвижимости является сделкой, требующей обязательного нотариального удостоверения согласно статье 554 ГК РФ. Хотя вы можете получить консультацию в МФЦ, оформление сделки купли-продажи недвижимости без участия нотариуса недопустимо.

Для решения вопроса о покупке дома в деревне, вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт покупателя.
2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу объекта недвижимости (документы на земельный участок и/или дом).
3. Документы, подтверждающие техническую готовность объекта к продаже (технический паспорт, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и др.).
4. Договор купли-продажи, в котором указываются сведения о продавце, покупателе, объекте недвижимости, цене, сроке и условиях оплаты.
5. Если покупатель является иностранным гражданином, то ему потребуется разрешение на приобретение недвижимости в России.

Относительно оформления купли-продажи в МФЦ, необходимо уточнить возможности данного конкретного МФЦ, так как процедура оформления купли-продажи недвижимости может различаться в зависимости от региона. В большинстве случаев, для оформления сделки требуется нотариальное заверение договора продажи, но в некоторых случаях оформление через МФЦ также возможно.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Форма договора купли-продажи имущества", статья 160 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (обязательная нотариальная форма для некоторых сделок с недвижимостью).