Покупка дома у бабушки: как использовать материнский капитал и избежать ограничений в оформлении сделки

Здравствуйте! Если дом не приватизирован, то его продажа не является законной сделкой. Приобретение имущества по материнскому капиталу также не является возможным в данной ситуации, так как это право предоставляется только на покупку готового жилья, уже приватизированного. Рекомендуется провести приватизацию дома, чтобы сделка купли-продажи была законной и допустимой для получения материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и провести определенные действия:

1. Договор купли-продажи недвижимости между бабушкой и покупателем.

2. Заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимость.

3. Свидетельство о рождении покупателя и его детей, если они имеются.

4. Свидетельство о заключении брака, если покупатель был женат/замужем.

5. Паспорт покупателя и бабушки.

6. Документы, подтверждающие право бабушки на собственность (например, договор купли-продажи недвижимости на нее, наследственный документ).

7. Заявление на использование материнского капитала для приобретения жилья, которое подается в уполномоченный орган.

Однако, если дом не приватизирован, то перед его продажей необходимо провести процедуру приватизации. Бабушка должна обратиться в органы местного самоуправления для продажи недвижимости, не приватизированной по инициативе собственника. Поэтому, прежде чем приступать к продаже, необходимо выполнить данную процедуру.

Ни одна статья закона не применима для решения данного вопроса. Для решения этого вопроса необходимо обратиться к нотариусу и провести юридически правильную сделку купли-продажи недвижимости. Однако, если бабушка не является собственником данной недвижимости, то нужно узнать права на нее других лиц и провести все необходимые юридические процедуры, чтобы перевести владение домом на покупателя.