Покупка дома с земельным участком в другом городе: правила согласования действий супругов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение недвижимого имущества, в том числе дома с земельным участком, является совместной сделкой супругов, если они состоят в браке. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, договор, соглашение или иной акт между супругами об имуществе, приобретенном в период брака, может быть заключен только с взаимного согласия супругов. Таким образом, для совершения данной сделки необходимо получить согласие супруга.

Для покупки дома с земельным участком в другом городе необходимо будет представить следующие документы:

1. Документы на объект недвижимости, включая заключенный договор купли-продажи.
2. Документы подтверждающие ваше право на приобретение недвижимости (например, свидетельство о регистрации права собственности).
3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
4. Возможно, также потребуется предоставить справку о доходах, в зависимости от условий кредита, если покупается недвижимость в кредит.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, при совершении сделок, связанных с приобретением или отчуждением жилого помещения, а также земельного участка, полученного в браке, необходимо получить письменное согласие другого супруга. Если покупатель не укажет, что действует по доверенности от супруга, будет необходимо предоставить согласие супруга на совершение сделки купли-продажи. Если вы действуете по доверенности от супруга, которую он/она вам выдал/а на совершение сделки, то согласие не потребуется. В случае, если вы разведены или находитесь в гражданском браке, согласие супруга не требуется. Однако при зарегистрированном браке, предварительно стоит уточнить данную информацию в нотариальной конторе по месту жительства.

Статьи 34, 35, 36, 37, 38 Семейного кодекса Российской Федерации.