Покупка дома с земельным участком в черте города: свидетельство на дом и бессрочная аренда земли с возможностью оформления собственности

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, участок земли, находящийся в аренде, не может быть передан в собственность без согласия арендодателя. Для оформления собственности на земельный участок необходимо заключить с арендодателем дополнительное соглашение об отчуждении земельного участка или приобрести его права на землю путем выкупа. Поэтому в вашей ситуации для оформления собственности на землю необходимо согласие арендодателя на отчуждение земельного участка.

Для оформления собственности на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на покупку дома и аренду земельного участка, заверенный нотариусом;
2. Документы на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Документы на земельный участок (договор аренды, справка о состоянии участка из Росреестра);
4. Кадастровый паспорт на земельный участок;
5. Платежные документы, подтверждающие оплату за дом и земельный участок.

Также при оформлении собственности необходимо учесть возможные ограничения (например, возможность сноса дома, наличие обременений и т.д.). Для точного ответа на этот вопрос рекомендуется обращаться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельном праве, для получения консультации и помощи в оформлении сделки и необходимых документов.

Статьи 209-210 Гражданского кодекса РФ, статья 36 Земельного кодекса РФ.