Покупка дома с земельным участком в черте города и возможность выкупа арендованного заброшенного участка

Для того чтобы выяснить, возможно ли взять в аренду заброшенный земельный участок с возможностью выкупа нужно выяснить его статус и права на этот участок. Для этого требуется провести юридический анализ всех документов, связанных с заброшенным участком включая документы об аренде, акты о выборке земли, правоустанавливающие документы на соседние участки земли и т.д.

Учитывая, что заброшенный участок находится рядом с Вашим домом, возможно Вам стоит обратиться к профессиональному юристу, который поможет провести правовой анализ всех документов и ответить на Ваши вопросы по данной ситуации на основании законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса наилучшим решением будет обратиться за помощью к нотариусу, занимающемуся земельными вопросами или к юристу, который специализируется на земельном законодательстве. Вам необходимо будет предоставить следующие документы и информацию, которые позволят определить, можно ли взять земельный участок в аренду, и какие будут дальнейшие шаги для его выкупа:

1. Документы, подтверждающие право собственности на ваш дом и земельный участок.

2. Кадастровый паспорт на заброшенный участок и информация о его местоположении.

3. Сведения о правонарушениях (изъятия, возможные судебные разбирательства) в отношении земельного участка.

4. Информацию об арендаторе земельного участка на момент заключения договора аренды, а также об истечении срока аренды и факта наличия задолженности по оплате за аренду.

5. Желаемые условия аренды, включая срок аренды и возможность выкупа земельного участка по истечении срока.

Дополнительно, при желании приобретения земельного участка, следует убедиться, что уход за этим участком не привнесет дополнительных затрат на его очистку от мусора и любых чрезвычайных ситуаций, которые могут появиться в будущем.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-610. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об аренде земельных участков". Также может быть применим Гражданский процессуальный кодекс РФ в случае необходимости разрешения споров о праве на земельный участок.