Купля дома с участком в черте города за наличный расчет с учетом материнского капитала и семейным статусом

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала на цели улучшения жилищных условий возможно в том случае, если ребенку, на которого он был начислен, на момент предоставления материнского капитала не исполнилось три года. Однако, если у родителей есть другой ребенок, на которого материнский капитал не был начислен, и срок его использования еще не истек, то его можно использовать на улучшение жилищных условий при условии, что его сумма достаточна для покупки желаемого жилья. Поэтому, если у вас есть достаточная сумма материнского капитала на покупку жилья, то не нужно ждать, пока второму ребенку исполнится три года. Однако, если у вас нет достаточной суммы материнского капитала, то следует дождаться исполнения трем лет второго ребенка или использовать другие источники финансирования для покупки имущества.

Для решения данного вопроса, необходимо перед покупкой дома с участком в черте города обратиться в уполномоченный банк для активации материнского капитала и предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации;

2. Свидетельство о рождении первого и второго ребенка;

3. Свидетельство о браке;

4. Свидетельство о регистрации права собственности на приобретаемый дом с участком;

5. Документы, подтверждающие уплату налогов.

Отдельно следует отметить, что для использования материнского капитала на покупку жилой недвижимости не требуется, чтобы ребенку исполнилось три года.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - статьи 5, 7, 8 и 16.

2. Гражданский кодекс РФ - статьи 160-161, 329-332, 503, 503.1, 577 и 579.

3. Закон РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О залоге" - статьи 4-8.

4. Закон РФ от 16 апреля 1998 года № 66-ФЗ "Об ипотечном залоге" - статьи 6-9 и 18-23.

5. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" - статьи 8, 15, 17 и 18.

6. Закон РФ от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "О противодействии коррупции" - статьи 4-7 и 13-15.

7. Закон РФ от 7 июля 1998 года № 116-ФЗ "О векселях и поручительствах" - статьи 1-13.

8. Налоговый кодекс РФ - статьи 218-221 и 224.