Покупка дома с земельным участком и получение вычета до НДФЛ

Здравствуйте! В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налоговый вычет по приобретению жилого помещения предусмотрен для физических лиц, которые выплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Таким образом, для получения вычета необходимо осуществлять выплаты НДФЛ. В случае, если Вы не уплачивали налог на доходы физических лиц в течение 2021 года, Вы не можете рассчитывать на получение налогового вычета по приобретению жилого помещения за этот период. При этом стоит отметить, что в случае если у Вас имеются налоговые перерасчеты с прошлых лет, то существует возможность воспользоваться такими перерасчетами для получения налоговых вычетов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с земельным участком.
2. Свидетельство о праве собственности на данный дом и земельный участок.
3. Свидетельство о регистрации в налоговой инспекции как налогоплательщика в период с февраля 2015 года по настоящее время.
4. Сертификат на право получения налогового вычета по приобретению жилого помещения по установленной форме.
5. Документы, подтверждающие расходы, связанные с приобретением дома (например, документы об оплате за услуги по переоформлению права собственности).

При подаче заявления на получение налогового вычета необходимо также учесть, что данное право возможно применить только в определенном периоде времени после приобретения жилья, и сумма вычета ограничена законодательно установленным максимальным размером.

Статья 220 НК РФ "Вычеты при уплате налога", пункт 2 статьи 220 НК РФ "Вычеты, связанные с приобретением имущества", пункт 7 статьи 220 НК РФ "Вычеты по расходам на инвалидность" и пункт 9 статьи 220 НК РФ "Вычеты по оплате процентов по ипотечным договорам" могут быть применимы для решения данного вопроса.