Покупка дома с торгом: будут ли прописанные люди, включая несовершеннолетнего, выписаны после сделки?

Насколько я понял, вопрос заключается в том, будут ли выписаны из дома те люди, которые в нем прописаны, в случае покупки этого дома с торгов. В таком случае, я должен вас предупредить, что данный вопрос требует более детального исследования, так как следует учитывать ряд обстоятельств, в том числе юридическое основание пребывания в доме прописанных лиц, наличие у них другого места жительства, а также условия договора купли-продажи. Однако, как правило, при покупке жилого помещения, прописанные в нем лица имеют право продолжить там пребывание в соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом следует также учитывать права приобретателя жилого помещения на доступ к своей собственности и самостоятельного распоряжения ей.

После покупки дома новый собственник сможет выписать всех, кто прописан в доме, в том числе несовершеннолетнего ребенка, если на это будут иметься законные основания. Однако, для этого необходимо учесть ряд факторов, включая наличие другого места жительства у выписываемых, отсутствие долгов перед коммунальными службами и подготовку соответствующих документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, прописанного в доме;

2. Копии паспортов всех прописанных в доме людей;

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом;

4. Документы, свидетельствующие о регистрации права собственности на дом в органах Росреестра.

С учетом имеющихся документов и введенной в России с 2018 года новой нормы, в соответствии с которой прописка не является обязательным критерием установления факта проживания, владельцы дома должны обратиться в ФМС для снятия с регистрационного учета всех прописанных в доме людей. Кроме того, следует предоставить свидетельство о рождении пострадавшего ребенка для того, чтобы его и его родители также были сняты с учета. Однако, если у этих людей есть другие места жительства, они могут оставаться где-то зарегистрированными, чтобы иметь все социальные льготы и права.

Для решения вопроса описанной ситуации необходимо рассмотреть следующие юридические документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости - данный документ оформляется при совершении сделки купли-продажи дома и должен содержать условия о том, что прежние жители (прописанные лица) должны выписаться из дома и освободить жилое помещение.

2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка - данное документ предоставляется для установления факта проживания ребенка в жилом помещении и его возраста.

3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость - это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, другие документы.

4. Нотариально заверенная доверенность на представление интересов - в случае, если покупатель не может непосредственно принести необходимые документы или решить возникающие вопросы, можно оформить нотариально заверенную доверенность на представление интересов.

После оформления всех необходимых документов, покупатель может обратиться в органы ЗАГСа и подать заявление на выписку прописанных лиц. Однако, если прописанные в доме лица не желают выписываться, то покупатель может обратиться в суд с целью выселения.

Статьи 579-581 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 309 и 310. Согласно ним, приобретение права собственности на недвижимое имущество не влечет изменения прав и обязанностей, связанных с проживанием в данном жилом помещении. Право на проживание в доме останется у лиц, зарегистрированных по месту жительства в этом жилом помещении, включая несовершеннолетнего ребенка.