Покупка дома с использованием мат. капитала: отказ Пенсионного фонда из-за доверенности на брата - как решить ситуацию?

В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на приобретение жилого помещения для потребностей семьи, соответствующего всем установленным законом требованиям. Если владелец дома - бабушка, а доверенность на право продажи дома оформлена на брата, то пенсионный фонд может отказать в перечислении материнского капитала. Это происходит поскольку получение материнского капитала осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, которое требует наличия права собственности на приобретаемое имущество. В данной ситуации может быть рекомендовано обратиться к юристам для поиска других возможностей приобретения жилой недвижимости и использования материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Копию доверенности, которую бабушка оформила на своего брата на право продажи дома.
2. Копию отказа пенсионного фонда в проведении сделки с использованием материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие, что бабушка не может лично провести сделку по продаже дома (например, медицинскую справку о ее состоянии здоровья).
4. Копию документа, удостоверяющего право собственности бабушки на данный дом (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д.).

На основе полученных документов, юрист сможет определить возможные варианты решения данной ситуации и подготовить необходимые документы для успешного завершения сделки. Возможным решением может быть замена доверенности на брата на доверенность на другого человека, который сможет произвести сделку, либо обращение в суд для оспаривания отказа пенсионного фонда.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор доверительного управления имуществом"
• Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор доверенности"
• Статья 188 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия доверенного лица"
• Статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доверенности другому лицу"
• Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор уступки требования"
• Статья 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Стороны гражданского процесса"
• Статья 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"