Покупка дома с ипотекой: проблемы с межеванием земли и платежами в РФ

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, межевание земли является обязанностью продавца, если оно не было выполнено на момент продажи. В данной ситуации ответственность за выполнение межевания земли лежит на продавце. Однако, возможны ситуации, когда в договоре купли-продажи недвижимости будет прописано иное распределение расходов между сторонами. В таком случае, необходимо обращаться к условиям данного договора.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома.

2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на земельный участок или договор аренды земельного участка.

3. Документы, подтверждающие отсутствие межевания земельного участка.

4. Договор ипотеки.

5. Заключение оценщика оценочной компании, которая определяет стоимость земельного участка.

Относительно оплаты межевания земли, это согласование должен провести продавец, потому что это его ответственность и обязанность. Таким образом, продавец должен оплатить все расходы, связанные с межеванием земельного участка, если это было условием договора купли-продажи. Если условие не было указано в договоре купли-продажи, последующие будут нести расходы на межевание.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходима более детальная информация об условиях договора купли-продажи и ипотечного кредита, а также об условиях проведения межевания земли. Применяемые статьи закона могут зависеть от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и анализа документов.