Покупка дома на материнский капитал: как вписать нового собственника при законном браке с детьми от другого.

Согласно Закону о государственной поддержке семей с детьми, материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий семьи. Для этого можно приобрести жилое помещение, или же соорудить дом. Однако, если вы желаете, чтобы новый муж был вписан как собственник, то необходимо учитывать следующее. При покупке жилья на материнский капитал, вписать нового мужа в документы возможно, но необходимо иметь в виду, что он также должен будет стать субъектом материнского капитала и также быть зарегистрированным на территории России. Кроме того, учесть, что в случае развода, жилье будет делиться по долевой собственности.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и на законодательстве, регулирующем право на материнский капитал, в Вашем регионе, который сможет подробно проконсультировать Вас и подготовить необходимые документы.

Обычно, при покупке жилья на материнский капитал, на него должна быть оформлена ипотека. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на предоставление ипотеки, заполненное и подписанное заемщиком;
2. Документы, подтверждающие право заемщика на получение материнского капитала;
3. Документы о доходах заемщика (справки о доходе, налоговые декларации);
4. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заемщика;
5. Документы, подтверждающие право на жилую площадь (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о вступлении в брак);
6. Документы на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, муниципальный договор).

Кроме того, необходимо будет составить договор о совместной собственности на жилье между Вами и Вашим мужем, для этого необходимо обратиться к нотариусу. В договоре будет указано, какая доля принадлежит каждому из Вас. Важно понимать, что при расставании или разводе с Вашим мужем, его доля в жилье не будет автоматически переходить к Вам или Вашим детям, а будет делиться согласно законодательству. Возможно, для обеспечения своих прав, стоит обратиться к юристу на данном этапе.

Статьи 33, 34, 35, 38, 39, 50, 254, 255, 256, 317, 333, 334, 335, 336, 337, 364 Гражданского кодекса Российской Федерации (в зависимости от обстоятельств и условий сделки).