Покупка дома через ипотеку: обнаружение сгнивших лаг и брусов во время ремонта и права владельцев на возврат денег

В данной ситуации возможно потребовать от продавца возврата денег за устранение сгнивших лаг и брусов, если их состояние является скрытым дефектом и они ухудшают надлежащее качество дома. Для этого необходимо подать в суд иск о защите прав потребителя. В рамках судебного разбирательства будет проводиться осмотр объекта, а также рассматриваться наличие и условия заключенного договора купли-продажи. В случае признания дефектов скрытыми и существенными, суд может принять решение о возврате денег за устранение данных проблем или снизить цену договора с учетом расходов на ремонт.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Договор купли-продажи дома
2. Акты осмотра состояния дома до и после покупки
3. Доказательства (фотографии, видеозаписи) сгнивших лаг и брусов
4. Документы, подтверждающие расходы на устранение проблем (квитанции, счета, договоры с ремонтными организациями)

При решении данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
1. Статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»
2. Статьи 475-492 Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи недвижимости и об ответственности сторон
3. Статья 541 Гражданского кодекса РФ о скрытых дефектах недвижимости