Покупка доли в квартире у собственника: договор купли-продажи и преимущества сделки

Договор купли-продажи доли в квартире должен быть заверен нотариально, если доля в квартире продается за денежную сумму, превышающую 2 500 000 рублей. Заверение нотариусом договора купли-продажи доли в квартире является обязательным условием его правовой силы и позволяет исключить возможность споров и конфликтов в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации.

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса РФ, купля-продажа имущества, стоимость которого превышает пятьдесят тысяч рублей, должна быть оформлена в письменной форме. Данный договор не является нотариально удостоверенным, однако для защиты интересов сторон рекомендуется обратиться к нотариусу для нотариального заверения договора купли-продажи.

Таким образом, ответ на вопрос - зависит от стоимости квартиры, если ее стоимость превышает пятьдесят тысяч рублей, то рекомендуется обратиться к нотариусу для нотариального заверения договора купли-продажи.

Статьи, регулирующие данный вопрос: - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заверение договора купли-продажи имущества" - Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Консенсуальный договор" - Пункт 1 статьи 132 Федерального закона "О нотариате" "Нотариусы принимают на себя обязанность удостоверять права на недвижимость и движимое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации."

Ответ: Договор купли-продажи доли в квартире, как правило, должен быть заверен нотариально в соответствии со статьями 554 Гражданского кодекса Российской Федерации и 132 Федерального закона "О нотариате".